Rund 72,7 % der Einwohner Belgiens sind laut Statistik von 2018 Eigentümer einer eigenen Wohnung und nicht Mieter. Dies liegt leicht über dem EU-Durchschnitt, der bei etwa 64,3 % liegt.
Dies liegt vor allem an der relativen Erschwinglichkeit belgischer Immobilien, selbst in wohlhabenderen Stadtgebieten, sowie an der Verfügbarkeit von Hypotheken in Belgien. Immobilien Belgien kaufen jetzt!
Sollten Sie eine Immobilie in Belgien kaufen oder mieten?
Ob Sie sich für den Kauf oder die Miete in Belgien entscheiden, hängt weitgehend von Ihren individuellen Umständen ab. Wie in vielen anderen Ländern gibt es bei beiden Varianten Vor- und Nachteile zu berücksichtigen.
Faktoren für den Kauf oder die Anmietung
Zugang zu Finanzmitteln – der Kauf einer Wohnung in Belgien ist zwar billiger als in vielen anderen Ländern, erfordert aber immer noch einen weitaus größeren finanziellen Aufwand als das Mieten. Nur wenige Menschen sind in der Lage, ein Haus direkt zu kaufen, daher benötigen Sie Zugang zu einem Kredit, z. B. einer belgischen Hypothek. Wenn dies nicht möglich ist, müssen Sie zumindest kurzfristig mieten.
Ob Sie sich für den Kauf oder die Miete in Belgien entscheiden, hängt weitgehend von Ihren individuellen Umständen ab.
Dauer des Aufenthalts im Land – wenn Sie langfristig nach Belgien ziehen, z. B. wenn Sie sich in Belgien zur Ruhe setzen wollen, kann ein Kauf kostengünstiger sein. Wenn Sie jedoch nur kurzfristig umziehen oder nicht sicher sind, wie lange Sie bleiben werden, kann es sinnvoller sein, zu mieten. Die Transaktionskosten, die mit dem Kauf einer Immobilie in Belgien verbunden sind, bedeuten, dass es ein paar Jahre dauern kann, bis sich die Kosten amortisiert haben.
Eigentumsfreiheit vs. Mietflexibilität – Möchten Sie eine Wohnung, die Sie wirklich Ihr Eigen nennen können, die Sie in Besitz nehmen können und die Ihnen die Freiheit gibt, nach Belieben zu renovieren? Dann könnte der Kauf einer Wohnung das Richtige für Sie sein. Dies ist jedoch eine große Verpflichtung, die Sie nicht einfach aufgeben können, wenn sich Ihre Situation ändert. Wenn Sie mehr Wert auf Flexibilität als auf Entscheidungsfähigkeit legen, ist es vielleicht besser, zu mieten.
Langfristige Risiken und Chancen: Der Kauf eines Eigenheims wird im Allgemeinen als die langfristig sinnvollere Lösung angesehen, aber das hängt weitgehend vom Wohnungsmarkt ab. Sie können Ihre Immobilie mit Gewinn verkaufen, aber Sie können auch in ein negatives Eigenkapital geraten, wenn sich die Lage verschlechtert. Informieren Sie sich über die Prognosen für den belgischen Immobilienmarkt, bevor Sie investieren, oder noch besser, lassen Sie sich von einem Fachmann beraten.
Die grüne Landschaft, die diese Stadt im Herzen des Landes umgibt, macht Celje zu einem malerischen und zugleich ruhigen Ort. Das liegt wahrscheinlich daran, dass nicht viele Menschen, die Slowenien bereisen, sich die Mühe machen, die Stadt zu besuchen. Aber wenn Sie sich nach einer Luxusimmobilie in Slowenien umsehen, ist die Stadt ein Ort, den Sie vielleicht in Betracht ziehen sollten. Lesen Sie mehr in dem Artikel: Erfreuen Sie sich an der Schönheit von Celje.
